13:47 ICT Thứ năm, 21/09/2017
Công minh, chính trực, khách quan, thận trọng, khiêm tốn !

Tin mới

Trang chủ » Tin Tức » Kiểm sát viên viết

Kết quả xét xử phúc thẩm đối với vụ án có kháng nghị của Viện kiểm sát nhân dân quận Cẩm Lệ

Thứ ba - 21/03/2017 16:23
Ngày 20/3/2017, Toà án nhân dân thành phố Đà Nẵng xét xử phúc thẩm vụ án “Yêu cầu tuyên bố hợp đồng mua bán nhà, đất vô hiệu” giữa: nguyên đơn ông Lâm Trung Thứ - sinh năm 1979 (tổ 04, thôn Lệ Sơn Bắc, xã Hoà Tiến, huyện Hoà Vang thành phố Đà Nẵng) và bị đơn ông Vũ Văn Trung – sinh năm: 1964 (tổ 30, phường Hoà Thọ Đông, quận Cẩm Lệ, thành phố Đà Nẵng) do bản án sơ thẩm bị kháng cáo, kháng nghị.

Ngày 04/4/2011, ông Lâm Trung Thứ chuyển nhượng cho ông Huỳnh Minh Hùng, bà Nguyễn Thị Hường, ông Vũ Văn Trung, bà Lê Thị Đức một lô đất có diện tích 215m2, thửa đất số 1500, tờ bản đồ số 16m tại thôn Lệ Sơn 1 (nay là thôn Lệ Sơn Bắc), xã Hoà Tiến, huyện Hoà Vang, thành phố Đà Nẵng theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BC729776 đứng tên ông Lâm Trung Thứ với số tiền 1.500.000.000đ (thể hiện bằng giấy nhận tiền cọc và cam kết mua bán sử dụng nhà và đất ở do ông Vũ Văn Trung đứng đại diện cho bên mua ký). Ông Hùng, bà Hường, ông Trung, bà Đức trả trước số tiền là 200.000.000đ. Ngày 25/7/2011, các bên đã ký hợp đồng chuyển nhượng lô đất trên tại Uỷ ban nhân dân (UBND) xã Hoà Tiến, huyện Hoà Vang, thành phố Đà Nẵng và ông Hùng, bà Hường, ông Trung, bà Đức đã thanh toán thêm cho ông Thứ số tiền 550.000.000 đồng vào ngày 26/7/2011 và 100.000.000đ vào ngày 12/11/2011. Như vậy tổng số tiền ông Thứ đã nhận từ bên mua là 850.000.000đ.

Sau đó, ông Thứ đã tiến hành các thủ tục để bên mua được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hoàn thành việc chuyển mục đích sử dụng thành đất ở vào ngày 18/03/2014. Hiện nay giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã đứng tên ông Huỳnh Minh Hùng, bà Huỳnh Thị Hường, ông Vũ Văn Trung, bà Lê Thị Đức nhưng bên mua chưa thanh toán hết 650.000.000đ còn lại. Do đó, ông Thứ yêu cầu Toà án buộc ông Hùng , bà Hường, ông Trung, bà Đức phải tiếp tục thực hiện nghĩa vụ trả số tiền nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất còn thiếu là 650.000.000đ cho ông.

Ngược lại, ông Trung – đại diện bên mua có đơn phản tố yêu cầu huỷ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất được chứng thực tại UBND xã Hoà Tiến và buộc ông Thứ trả lại 850.000.000đ đã nhận.

Với nội dung vụ án nêu trên, tại bản án dân sự sơ thẩm số 101/2016/DS-ST ngày 28/9/2016, Toà án nhân dân (TAND) quận Cẩm Lệ đã quyết định: chấp nhận yêu cầu khởi kiện của ông Lâm Trung Thứ; buộc ông Vũ Văn Trung, ông Huỳnh Minh Hùng, bà Huỳnh Thị Hường, bà Lê Thị Đức phải có nghĩa vụ tiếp tục trả cho ông Lâm TrungThứ số tiền: 650.000.000đ và không chấp nhận yêu cầu phản tố của ông Vũ Văn Trung về việc huỷ hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất và đòi lại số tiền 850.000.000đ mà ông Lâm Trung Thứ đã nhận của ông Vũ Văn Trung, ông Huỳnh Minh Hùng, bà Huỳnh Thị Hường, bà Lê Thị Đức.

Sau xét xử sơ thẩm, ngày 12/10/2016, Viện trưởng Viện kiểm sát nhân dân (VKSND) quận Cẩm Lệ ban hành Quyết định số 02/2016/QĐKNPT-DS kháng nghị theo thủ tục phúc thẩm đối với bản án sơ thẩm nêu trên theo hướng: huỷ bản án sơ thẩm do vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, chuyển hồ sơ vụ án cho Toà án nhân dân quận Cẩm Lệ giải quyết lại theo thủ tục chung.

Bị đơn ông Vũ Văn Trung cũng kháng cáo cho rằng Toà án cấp sơ thẩm vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng, đề nghị cấp phúc thẩm xét xử huỷ bản án sơ thẩm nêu trên.

Tại phiên toà phúc thẩm, Kiểm sát viên đại diện VKSND thành phố Đà Nẵng nhận định: mặc dù Quyết định kháng nghị số 02/2016/QĐKNPT-DS ngày 12/10/2016 của VKSND quận Cẩm Lệ là có cơ sở, tuy nhiên do các đương sự đã thoả thuận được về việc giải quyết vụ án, cụ thể: ông Trung, bà Đức, ông Hùng, bà Hường đồng ý trả cho ông Thứ 500.000.000đ, ông Thứ sẽ giao giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho các ông, bà: Trung, Đức, Hùng, Hường để các ông, bà làm thủ tục nhận tiền và đất tái định cư (nếu có) tại ban giải toả đền bù giải phóng mặt bằng thành phố Đà Nẵng. Do đó, dù bản án có vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố tụng nhưng việc huỷ bản án sơ thẩm để giải quyết lại là không còn cần thiết. Chính vì vậy VKSND thành phố Đà Nẵng rút Quyết định kháng nghị số 02 nêu trên của VKSND quận Cẩm Lệ, đề nghị Hội đồng xét xử TAND thành phố Đà Nẵng áp dụng Điều 246 BLTTDS năm 2015 sửa bản án sơ thẩm, công nhận sự thoả thuận của các đương sự tại phiên toà.

Kết thúc phiên toà, Hội đồng xét xử phúc thẩm TAND thành phố Đà Nẵng chấp nhận việc rút kháng nghị của VKSND TP Đà Nẵng và thống nhất với đề nghị của Kiểm sát viên, tuyên sửa bản án sơ thẩm theo hướng công nhận sự thoả thuận của các đương sự tại phiên toà.

Tác giả bài viết: Phạm Thị Thu Hiền- P9

Tổng số điểm của bài viết là: 4 trong 1 đánh giá
Click để đánh giá bài viết
Từ khóa: thành phố, đà nẵng

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

 

Đăng nhập tin nội bộ

Website liên kết

Viện kiểm sát tối cao
Tạp chí kiểm sát
Phần mềm quản lý án hình sự
Hộp thư điện tử
VKS Quảng Nam
báo bảo vệ pháp luật
thư viện pháp luật
Truyền hình kiểm sát
Quản lý án dân sự
Đại học kiểm sát

Số truy cập

Đang truy cậpĐang truy cập : 18

Thành viên online : 1

Máy chủ tìm kiếm : 1

Khách viếng thăm : 16


Hôm nayHôm nay : 3050

Tháng hiện tạiTháng hiện tại : 128959

Tổng lượt truy cậpTổng lượt truy cập : 9219007

Bình yên trên vùng đất mới